KATEGORIE
SPECIÁLNÍ PROJEKTY
BLOGY
Přihlásit se
ODEBÍRAT ZPRÁVY
pujcky

Mimořádná splátka hypotéky: Vyplatí se?

Mimořádná splátka hypotéky může být krokem k úspoře peněz, ale je třeba vědět, v jakém období je výhodné tuto splátku provést. Pokud totiž splátku provedeme v nesprávný čas, může mít opačný výsledek.
...

Kdy provést mimořádnou splátku hypotéky?

O úplném splacení hypotéky lze rozumně uvažovat pouze po uplynutí fixačního období, kdy za mimořádnou splátku neplatíme sankci. V článku se však budeme věnovat právě období trvání fixace. V posledních letech se banky vůči mimořádným splátkám hypoték v průběhu fixace staví vstřícněji,avšak pozor, mimořádné splátky bývají obvykle limitovány těmito faktory:

  • Splátku je možné obvykle provádět pouze jednou za 12 měsíců.
  • Výše mimořádné splátky bývá většinou omezena na úrovni 20% z objemu úvěru.

Na mimořádnou splátku hypotéky je nutné být dobře připraven, proto je třeba si zodpovědět tyto otázky:
  • Máme dostatečnou finanční rezervu?
  • Nečekají nás v dohledné době vetší finanční investice?
  • Umíme zhodnocovat prostředky s přijatelným rizikem?

Dvě možnosti mimořádné splátky hypotéky

První možností je snížení měsíční splátky, což je doporučováno v případě, že náš rozpočet je pravidelnou splátkou vysoce zatížen. Druhou variantou je zkrácení doby splatnosti. Tato varianta umožňuje snížit zadlužení, kterého se chceme zbavit co nejdříve, a to při zachování stejné výše měsíční splátky.

Poplatky u vybraných bank za předčasné splaceni a mimořádnou splátku hypotéky

  • Česká spořitelna - 10 % z výše předčasné splátky, do 20 % úvěrové částky vždy po 12 měsících zdarma
  • Equa Bank - 10 % z výše předčasné splátky, do 20 % zbývající úvěrové částky bez sankčního poplatku
  • GE Money Bank - 5 % p.a. z výše předčasné splátky za každý rok až do konce fixace, do 25 % zbývající úvěrové částky bez sankčního poplatku
  • mBank - 3 % z výše předčasné splátky, do 20 % zbývající úvěrové částky bez sankčního poplatku
  • ČSOB - 5 % p.a. z výše předplatné částky za každý rok do konce fixačního období (maximálně 25 % z výše mimořádné splátky), 10 % zbývající úvěrové částky bez sankčního poplatku

Autor: Kolja, Bankovní poplatky

ZPĚT NA KATEGORIE

PŘEČTĚTE SI TAKÉ

Vstoupit do diskuse (0 příspěvků)

Komentáře (0)

ODESLAT ZPRÁVU
Vložit obrázek